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CDH Experts

Cabinet d’Expertise Foncière et Immobilière

Créé en 2009 par Joseph HEMARD à AUCH, le cabinet CDH EXPERTS a été repris en 2014 par François Bizieux, expert foncier à AGEN, dont l’activité couvre aujourd’hui les deux départements et ceux avoisinants.

Spécialisé dans l’estimation des biens immobiliers urbains et ruraux (résidentiels, commerciaux, d’entreprises, artisanaux et agricoles), tant en valeur vénale que locative, ses compétences s’exercent également dans l’évaluation des divers préjudices afférents (servitudes, expropriation, pertes d’exploitation, indemnité d’occupation ou d’éviction, ….etc.)

Son expertise lui permet parallèlement d’être régulièrement informé des règles d’urbanisme et de réglementation sur l’environnement (dont police de l’eau). Profession réglementée, l’Expert Foncier agit en toute indépendance, dans le strict respect du secret professionnel.

Avec CDH EXPERTS, donnez la juste valeur à votre bien.


Dernière lettre d'information CDH Experts

  • dansLettre d'information

    Lettre de l’expert Foncier n°15 – Juillet 2019

    Au sommaire : CDH Experts fait peau neuve Salaire différé : le conjoint doit avoir travaillé concomitamment ISF : pas d’abattement sur la valeur de la résidence principale détenue en indivision L’indemnité pour déprécation du surplus est allouée quelle que soit la nature du bien exproprié...

Les atouts de CDH Experts

Indépendance

Notre Code de déontologie, rattaché aux dispositions du Code Rural, nous impose un devoir d’indépendance et d’impartialité. Nos honoraires, établis sur vocation horaire, sont indépendants de la valeur du bien à expertiser.

Garanties

Notre prestation réalisée dans les règles de la Charte de l’Expertise en évaluation immobilière est un atout permettant d’anticiper, voire de désamorcer des situations de conflit (désaccords sur partages, divorces) ou de contentieux fiscal (IFI ex : ISF, taxes foncières, ..)

Compétences et réseau

Notre expérience du terrain, nos acquis, nos qualifications (expert foncier titulaire, expert immobilier certifié REV-TEGOVA, expert judiciaire cours d’Appel d’AGEN, notre réseau national d’experts CEF ( Confédération des Experts Fonciers) et d’experts de justice CNEJ ( Compagnie des Experts de Justice).

Pour les particuliers, le cabinet CDH EXPERTS réalise les estimations de biens ruraux, urbains, d’entreprise, de biens atypiques, ainsi que d’immeubles exceptionnels et de prestige, dans les principaux cas suivants :

  • estimation du patrimoine IFI ( ex. ISF) ou en garantie
  • estimation dans le cadre de succession ou donation-partage
  • évaluation des biens soumis à expropriation
  • évaluation de la valeur de marché de votre bien
  • évaluation dans le cadre d'une vente
  • estimation des préjudices (servitude, perte, exproprié d’un terrain)
  • estimation dans le cadre d'un divorce

Pour les professionnels (notaires, experts-comptables, avocats, assureurs, banquiers, gestionnaires de patrimoine), et pour les collectivités, le cabinet CDH EXPERTS propose ses services dans les principaux cas suivants :

  • Prise de garantie hypothécaire
  • Evaluation de patrimoine (immobilier urbain, rural, immobilier d’entreprise – bureaux, ateliers, entrepôts, …. - propriétés, domaines
  • Evaluation de biens atypiques (camping, terrain de golf, carrières, retenues d’eau, sources….etc)
  • Evaluation de biens monovalents (hôtels, cliniques, édifices religieux, ..)
  • Evaluation de fonds de commerce et indemnité d’éviction
  • Evaluation du fonds agricole et des améliorations apportées
  • Estimation des installations, du matériel d’exploitation, du cheptel, des stocks
  • Estimation et actualisation de la valeur des biens constitutifs du capital social
  • Evaluation de préjudices (servitudes, mitoyenneté, nuisances, pollutions, environnement, zones de captage)
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